山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等5部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)全省農(nóng)村房屋建設(shè)管理工作的實(shí)施意見》，到2025年年底前要基本建立適應(yīng)農(nóng)村特點(diǎn)的農(nóng)房建設(shè)管理體制機(jī)制，到2035年，全面建立農(nóng)房建設(shè)管理制度體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，農(nóng)房質(zhì)量安全得到切實(shí)保障，農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)大幅提升，“魯派民居”新范式得到充分彰顯，大幅提升農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)。

《實(shí)施意見》分別從嚴(yán)格新建農(nóng)房質(zhì)量安全監(jiān)管、強(qiáng)化既有農(nóng)房安全管理、健全農(nóng)房質(zhì)量安全監(jiān)管長效機(jī)制三個(gè)方面明確13項(xiàng)重點(diǎn)工作，建立農(nóng)房用地、規(guī)劃、審批、建設(shè)、使用全過程管理制度，有力保障農(nóng)房質(zhì)量安全，提升農(nóng)村居民居住品質(zhì)，為打造鄉(xiāng)村振興“齊魯樣板”，建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

示意圖

新農(nóng)房怎么建？

推廣新材料新工藝新技術(shù)

對于新建農(nóng)房，《實(shí)施意見》提出，要科學(xué)規(guī)劃選址，規(guī)范宅基地審批和建房規(guī)劃許可管理，2層以上農(nóng)村住宅、農(nóng)村公共建筑應(yīng)當(dāng)依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)或選用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集，加強(qiáng)新建農(nóng)房風(fēng)貌引導(dǎo)，結(jié)合鄉(xiāng)土風(fēng)貌和地域特色，精心設(shè)計(jì)建筑形體、色彩、屋頂、外墻、門窗等要素，助力打造“各美其美、美美與共”的鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌。要強(qiáng)化施工過程監(jiān)管，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)以村為網(wǎng)格單元嚴(yán)格落實(shí)工程開工前簽訂工程服務(wù)協(xié)議和建筑放樣到場、基槽驗(yàn)收到場、施工過程到場、竣工驗(yàn)收到場等制度，同時(shí)，嚴(yán)格竣工驗(yàn)收，按照“一戶一檔”建立新建住房檔案，確保農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量安全責(zé)任可追溯。

各地要積極開展現(xiàn)代宜居農(nóng)房建設(shè)試點(diǎn)，鼓勵(lì)有條件的市、縣（市、區(qū)）出臺財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)政策，引導(dǎo)激勵(lì)群眾建設(shè)“功能現(xiàn)代、成本經(jīng)濟(jì)、結(jié)構(gòu)安全、綠色環(huán)保、風(fēng)貌協(xié)調(diào)”的現(xiàn)代宜居農(nóng)房。統(tǒng)籌考慮推進(jìn)衛(wèi)生廁所、外墻保溫及無障礙設(shè)施建設(shè)等，全面提升農(nóng)房現(xiàn)代化水平。積極推動(dòng)綠色設(shè)計(jì)、綠色建造、綠色建材聯(lián)動(dòng)發(fā)力，推廣新材料、新工藝、新技術(shù)，鼓勵(lì)建設(shè)預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)等裝配式農(nóng)房。